JAVNI RAZPIS STANOVANJSKIH POSOJIL ZA NOVOGRADNJE IN NAKUPE STANOVANJ ALI STANOVANJSKIH HIŠ

Na podlagi določil 7. člena Odloka o ustanovitvi proračunskega stanovanjskega sklada Občine Idrija (Ur.l. RS, št. 82/01,81/13 in 70/16) ter 9., 10. in 11. člena Pravilnika o organizaciji in delovanju proračunskega stanovanjskega sklada Občine Idrija (Ur.l. RS, št. 82/01, 79/09, 26/14, 70/16 in 82/16) župan Občine Idrija v sodelovanju z banko Abanka d.d., Slovenska 58, 1517 Ljubljana, Poslovalnica Idrija, Lapajnetova 47, 5280 Idrija objavlja

JAVNI RAZPIS STANOVANJSKIH POSOJIL ZA NOVOGRADNJE IN NAKUPE STANOVANJ ALI STANOVANJSKIH HIŠ

v času od 7. maja do 7. junija 2019
 

Na razpisu posojil proračunskega stanovanjskega sklada Občine Idrija lahko sodelujejo državljani Republike Slovenije, ki:

1. Prvič rešujejo svoje stanovanjsko vprašanje z gradnjo ali nakupom primernega stanovanja ali stanovanjske hiše (v nadaljevanju: stanovanje) na območju občine Idrija;
2. Jim je zaradi spremenjenih družinskih, zdravstvenih ali socialnih razmer dosedanje stanovanje na območju občine Idrija postalo neprimerno, zato ga bodo:
   • nadomestili z drugim na območju občine Idrija,
   • razširili z dodatno gradnjo,
   • zaradi spremenjenih zdravstvenih razmer funkcionalno prilagodili;
3. Ocena razpoložljivih sredstev na banki Abanka d.d. je 240.602,00 eur z odplačilno dobo 10 let.

V primeru zelo velikega ali zelo majhnega števila prosilcev si župan pridržuje pravico spremeniti višino razpisanega zneska.

Vsi upravičenci za dodelitev posojil morajo izpolnjevati naslednje pogoje:

1. so državljani Republike Slovenije;
2. svoje stanovanjsko vprašanje rešujejo na območju občine Idrija;
3. imajo od 1.1.2010 – 7.5.2019 izdano gradbeno dovoljenje ali bodo imeli sklenjeno kupoprodajno pogodbo ali predpogodbo za nakup stanovanja do konca objave tega razpisa;
4. bodo v primeru, da imajo neprimerno stanovanje zaprosili le za razliko v površini

med dosedanjim in novim stanovanjem; če pa bodo neprimerno stanovanje odtujili, bodo kupnino v celoti namenili za nakup novega stanovanja;

1. so sami in/ali soplačniki kreditno sposobni;
2. niso sami ali njihovi družinski člani imetniki stanovanjske pravice oziroma najemniki primernega stanovanja, ki so imeli možnost odkupa po določbah stanovanjskega zakona;
3. niso sami ali njihovi ožji družinski člani, za katere se rešuje stanovanjsko vprašanje, lastniki primernega stanovanja na območju občine Idrija oziroma ne uživajo stanovanja, katerega solastniki so oziroma niso lastniki ali solastniki stanovanja, v katerem brez lastne krivde ne morejo živeti, ker je to zasedeno;
4. materialno stanje prosilca in njegovih družinskih članov, za katere se rešuje stanovanjsko vprašanje, je takšno, da ne prejemajo denarne socialne pomoči ali subvencije za najemnino po zakonodaji s področja uveljavljanja pravic iz javnih sredstev.

Odbor za gospodarske dejavnosti si pridržuje pravico do ogleda sedanjih stanovanjskih razmer prosilca.

1. Višina posojila, ki ga dobi upravičenec, je lahko največ 50% vrednosti primernega stanovanja, upoštevajoč tudi morebitno posojilo proračunskega sklada občine Idrija in Stanovanjskega sklada Republike Slovenije.

• Za izračun posojila bo za vrednost stanovanja upoštevana cena:
  • 200,00 EUR/m2 za novogradnje,
  • 127,00 EUR /m2 za nakup stanovanja,
  • 902,00 EUR /m2 za rekonstrukcijo na podlagi gradbenega dovoljenja.

• Kot primerno stanovanje se upošteva naslednja stanovanjska površina v m2:

1. Obrestna mera za odobrena posojila po tem razpisu je 6 M EURIBOR + 0%

Odplačilna doba je 10 let. Najnižji znesek posojila je 5.000,00 EUR.

Stroški za komitenta ob najetju posojila bodo sestavljeni iz:

• obdelave zahtevka, ki znaša 0,25% od odobritve (največ 21,00 EUR)
• zavarovanja s kreditno sposobnima porokoma – brez stroškov, zavarovalna polica, hipoteka in drugo. Drugih stroškov v zvezi s posojili ne bo.

Višina odobrenega posojila posameznemu prosilcu je ob upoštevanju višine razpisanih sredstev odvisna od:

• primernosti stanovanjske površine,
• premoženjskega stanja prosilcev oziroma njegove družine,
• socialnega in zdravstvenega položaja prosilca oziroma njegove družine,
• stopnje in načina razreševanja stanovanjskega problema,
• vsote že prejetih stanovanjskih posojil od stanovanjskega sklada občine ali države…

Ob upoštevanju zgornjih kriterijev imajo prednost:

Za mlade se štejejo osebe, ki so stare med 18 in 30 let. Za stare 18 oziroma 30 let se štejejo vsi, ki dopolnijo to starost v letu, ko se vloži zahtevek.

Pri invalidnosti se upošteva:

1. dokazilo pristojne institucije o invalidnosti I. kategorije ali več kot 80 % telesni okvari;
2. dokazilo pristojne institucije o usmerjenosti otroka zaradi:

– težje ali težke motnje v duševnem razvoju,

– težje ali težke gibalne oviranosti,

– slepote ali težke slabovidnosti,

– gluhosti ali težke naglušnosti,

– dolgotrajne bolezni,

– avtizma s težjim primanjkljajem v socialni komunikaciji in socialni interakciji.

Rok za oddajo vlog je od objave razpisa do 7.6.2019.

Vloge oddajo prosilci na posebnem obrazcu, ki ga bodo lahko dobili v Službi za gospodarske dejavnosti Občine Idrija ali na spletni strani www.idrija.si.

Poleg v vlogi zahtevanih podatkov in dokazil, ki jih pooblaščene organizacije potrjujejo na sami vlogi, morajo prosilci k vlogi priložiti še:

1. gradbeno dovoljenje pri gradnji ali rekonstrukciji stanovanjske hiše ali stanovanja,   kupoprodajno pogodbo ali predpogodbo za nakup stanovanja ter morebitna potrebna soglasja solastnikov,
2. dokazilo o statusu stanovanja, v katerem stalno prebivajo (kupoprodajna ali druga pogodba, s katero se prenaša lastninska pravica na nepremičninah, sklep o dedovanju, zemljiškoknjižni izpisek, najemna ali podnajemna pogodba… )
3. dokazilo pristojne institucije o invalidnosti I. kategorije ali več kot 80% telesni okvari ali dokazilo pristojne institucije o usmerjenosti otroka,
4. potrdilo zdravnika specialista o hujših zdravstvenih težavah,
5. potrdilo o šolanju vzdrževanih polnoletnih otrok,
6. izjava o strukturi finančnih sredstev in morebitna dokazila o sprejetih kreditih za stanovanje,
7. druge priloge, ki jih zahteva obrazec za vlogo za pridobitev stanovanjskega posojila

Vloge lahko prosilci oddajo osebno pri Svetovalki za gospodarske dejavnosti Občine Idrija ali po pošti na naslov: Občina Idrija, Mestni trg 1, Idrija, s pripisom »ZA JAVNI RAZPIS STANOVANJSKIH POSOJIL«.

Dodatna pojasnila  lahko zainteresirani dobijo v Službi za gospodarske dejavnosti občine Idrija, kontaktna oseba: Karmen Makuc ali na telefonski številki 05/37-34-514 ali 05/37-34-500.

Vsi prosilci bodo pismeno obveščeni o rešitvi svoje vloge v 30 dneh od zaključka roka za vložitev vlog za odobritev posojila.   

Številka: 3527-0001/2019
Idrija, 7.5.2019

                                                       
Župan
Tomaž Vencelj